ÇATALCA SUBAŞI MAHALLESİ'NDE 4.594,58 m² KİRALIK ARSA

Açık Depolama, Tarımsal Faaliyet ve Açık Alan Kullanımlarına Uygun

İstanbul Çatalca Subaşı Mahallesi'nde, toplam 4.594,58 m² büyüklüğündeki bu geniş arsa; açık depolama, tarımsal faaliyetler, açık stok sahası, hobi bahçesi, fidanlık, seracılık ve benzeri açık alan kullanımları için kiralıktır.

Düzgün geometrisi, ulaşım kolaylığı ve ana yollara yakın konumu sayesinde birçok farklı ticari ve bireysel kullanım amacı için değerlendirmeye uygundur.

İmar Bilgileri

• İmar Planı İçerisindedir.
• Yapılaşma koşulları: Ayrık Nizam (A-2)
• Emsal (E): 0.08
• Ön bahçe çekme mesafesi: 7 m
• Yan bahçe çekme mesafesi: 3 m
• Arka bahçe çekme mesafesi: 3 m

Önemli Bilgilendirme:

Parsel imar planı içerisinde yer almakla birlikte, mevcut durumda yola terk ve ilgili uygulama işlemleri tamamlanmadığından yapı ruhsatı alınamamaktadır. Bu nedenle kiralama, ağırlıklı olarak açık alan kullanımı amacıyla değerlendirilmektedir.

Kapalı yapı, bina veya ruhsat gerektiren projeler planlayan adayların, kendi kullanım amaçlarına ilişkin gerekli izin ve ruhsat süreçlerini ilgili kurumlardan ayrıca araştırmaları tavsiye edilir.

Kullanım Alanları

• Açık depolama
• Açık stok sahası
• Tarımsal faaliyet
• Seracılık
• Fidanlık
• Meyve bahçesi
• Hobi bahçesi
• Açık araç veya iş makinesi park alanı
• Açık teşhir alanı

Konum Avantajları

• Subaşı Mahalle Merkezi'ne yakın
• Çatalca ilçe merkezine kısa sürüş mesafesinde
• Ana ulaşım akslarına kolay erişim
• Çevresinde yerleşim bulunan gelişmekte olan bölgede